W I kwartale 2013 roku nieruchomości ponownie spadły pod względem cenowym. Analizując wyniki cen nieruchomości sprzed końca 2012 roku to dochodzimy do wniosku, że stały się one jeszcze niższe. W poniższym materiale podajemy ewentualne prognozy z jakimi być może spotkamy się za kilka miesięcy. Jak inwestowć w nieruchomości?
Ceny mieszkań są coraz niższe nie od wczoraj. Ekonomiści i konsumenci zauważyli różnię już na początku ubiegłego roku. Ceny topniały niezwykle dynamicznie. W I kwartale 2013 roku oczywiście ceny również spadły jednak nie tak szybko i znacząco jak w ubiegłych miesiącach. Dzięki temu konsumenci są coraz bardziej zainteresowani zakupem nieruchomości. W ostatnich miesiącach coraz więcej osób pyta o kredyty. Jeżeli chodzi o przekrój spadku cen w odniesieniu do poszczególnych miast wojewódzkich to największy dotąd spadek zanotowano w Poznaniu. Na drugim miejscu jest Wrocław zaś na trzecim o dziwo Warszawa. W stolicy możemy dzisiaj kupić mieszkanie w stanie deweloperskim na poziomie jedynie 200 tysięcy złotych! Fakt, że lokalizacją nie jest centrum jednak są takie możliwości na skrajnych dzielnicach miasta. Jeżeli natomiast chodzi o rynek wtórny to największe obniżki cen zaobserwowano w Gdańsku. Jednak w każdym dużym mieście mogliśmy w ostatnim zassie obserwować spadki cen. Wiele osób chce dzisiaj kupić mieszkanie ze względu na tak niskie stawki. Jednak po analizie bankowej rzadko kogo stać na kredyt hipoteczny. Już za kilka miesięcy dodatkowo ma wejść Rekomendacja S, której zadaniem będzie wprowadzenie obowiązku uiszczenia wkładu własnego na poziomie 20 %. Wiele osób nie będzie w stanie pokonać takiej finansowej bariery i nie weźmie kredytu. Dlatego warto starać się dzisiaj bowiem nie ma ustawowego obowiązkowego wkładu własnego. Jak inwestować w nieruchomości? To nie jest łatwe pytanie.