Finanse

Każdy, kto zamierza w niedługim czasie podpisać z bankiem umowę o kredyt powinien bliżej przyjrzeć się swoim predyspozycjom finansowym.  Każda instytucja finansowa stawia przed aplikantem szereg warunków. Najbardziej ogólnym i jednocześnie najważniejszym kryterium jest uzyskanie zdolności kredytowej. Co właściwie się na nią składa?

Zanim zdecydujemy się na złożenie wniosku o kredyt powinniśmy wstępnie oszacować swoje możliwości finansowe. Narzędziem, które nam to ułatwi jest kalkulator „Oblicz zdolność kredytową”. Zdolność kredytowa to w telegraficznym skrócie zdolność danej osoby bądź też firmy, przedsiębiorstwa do opłacenia zaciągniętej uprzednio pożyczki. Przy oszacowaniu swoich predyspozycji finansowych powinniśmy pamiętać o tym, że spłacać będziemy nie tylko zaciągniętą kwotę ale również odsetki. Opłatę musimy regulować co miesiąc dokładnie w dniu ustalonym w umowie. W przeciwnym wypadku nasze odsetki będą rosły w lawinowym tempie. W jaki sposób bank określa naszą zdolność finansową. Bankowcy posługują się w tym celu dwoma rodzajami analiz. Pierwszą z nich jest analiza ilościowa, która polega na ustaleniu wysokości oraz stabilności osiąganych przez nas dochodów. Analiza jakościowa to nic innego jak cechy indywidualne potencjalnego kredytobiorcy o udzielenie pożyczki: wiek, liczbę osób jakie utrzymujemy, nasz stan cywilny.  W kontekście kredytu hipotecznego bank zobowiązany jest również do weryfikacji zabezpieczenia w postaci nieruchomości. Obliczenie zdolności kredytowej pozwoli wnioskującemu zaoszczędzić cenny czas i pieniądze. Każdy wniosek o rozpatrzenie prośby to kosztowna inwestycja. W niektórych placówkach jego cena wynosi nawet 1000 PLN.  Narzędzie „oblicz zdolność kredytową” pozwoli nam na uniknięcie przykrych niespodzianek i pozwoli efektywnie zaplanować proces ubiegania się o pożyczkę.